中央空调水系统包括冷却循环水系统、冷冻循环水系统和采暖水系统。冷却循环水系统是由热交换器、冷却循环水泵、管道、冷却塔、贮水池组成。冷却循环水水在冷冻机里冷却受热受压的制冷剂，温度上升至37℃左右，经水泵送至冷却塔，冷却后返回至冷冻机中循环使用。冷冻循环水系统是由热交换器、冷冻循环水泵、管道、风机盘管、膨胀水箱组成。冷冻循环水在冷冻机中被制冷剂冷却至7℃左右后送往风机盘管，与空气进行热交换升温至12℃左右后，再返回到冷冻机中被冷却。热水和冷冻循环水共用一套管道系统。中央空调清洗是非常必要的。
一、系统特点
1．中央空调系统特点
　　中央空调机组一般承担着夏季供冷、冬季供热的任务，春季和秋季停机检修或保养，即使在正常运行期间也根据气温的变化和工作环境的需要停机。大多数企事业单位由于编制上的限制不设专门水处理技术管理人员，实行粗放式管理，因此，水处理技术和方案对这一情况应有较强的适应性，既要有良好的处理效果，又要管理简单方便，水处理成本低廉。
2．冷冻循环水系统特点
　　冷冻循环水系统是以水做冷媒介质和空气进行能量交换的密闭式体系，虽然与外界接触较少，但在整个体系的最高处设有膨胀水箱，这样冷冻循环水介质还是和空气有所接触，使溶解氧和一些营养物进入冷冻循环水系统，导致粘泥沉积，不仅影响传热，还可能形成氧浓差引起设备的腐蚀，经常出现黄褐色水质或黑灰色水质。冷冻循环水的化学处理采用一次性投加药剂的方法，重点控制设备的腐蚀及粘泥的产生。
3．冷却循环水系统特点
　　冷却循环水在循环使用过程中不断蒸发浓缩，含盐量不断上升，为了不使含盐量无限制的升高，必须排放掉一部分冷却循环水，同时补入新鲜水，前者称之为排污，后者称之为补水。含盐量上升后极易在热交换器的水侧形成水垢，垢的形成不仅使传热效率下降、制冷负荷增大，还会形成垢下腐蚀，造成水电浪费和缩短机组使用寿命。冷却循环水系统的另一特点是保有水量小，极易浓缩，如掌握不好排污量和补水量，浓缩倍数波动较大，难以保证水处理效果。因此，对于冷却循环水系统水处理的重点是控制结垢兼顾缓蚀并定时加药、排污、补水。
二、应用情况
　首创大厦设置三台台大连三洋溴化锂中央空调机组，制冷量为100×104Kcal/h和70×104Kcal/h，以确保工作环境温度在27℃以下，大约每年5月初开机，10月中旬停机。循环冷却循环水系统循环量为200m3/h和150m3/h，保有水量为30m3和20m3。冷冻循环水系统保有水量为15 m3和10 m3。补充水为天津自来水（水质情况见表1）。机组安装后由于未采用化学水处理技术，造成换热器结垢，严重影响了制冷效果，每年必须进行一次酸洗除垢，不仅损伤了设备，缩短了中央空调的使用寿命，而且增加了耗水量和提高了运行费用。

　　　　　　表1 　补充水水质分析　　　

项目	分析结果	项目	分析结果
Cl-(mg/l)	80.56	总碱度（mmol/l）	3.30
HCO3-(mg/l)	201.74	pH	8.88
Mg2+(mg/l)	9.47	电导率（us/cm）	950
Ca2+(mg/l)	70.84	水质类型	结垢型

　　2008年4月与北京化工研究设计院合作，使用该院生产的TS－51121冷冻循环水处理药剂和TS－51123冷却循环水处理药剂及水处理工艺，并采用技术指导和现场服务的方式甲乙双方密切合作，由天津院每周作一次或两次水质分析，根据分析结果确定排污量、补水量和加药量。经过近一个多月的摸索，找出了一定的规律。以制冷量为100×104Kcal/h的机组为例，每天加药一次，每次加药3.5Kg，每天下午两点开始排污，排污两个小时，排污量约5 m3，同时补充新鲜水，控制浓缩倍数2.7～3.2倍，取得了较好的水处理效果。
　　冷冻循环水采用在运行初期一次性加药的方式。
　　2008年10月下旬，机组停运，对换热器进行了全面检查，未发现腐蚀，仅有极薄的一层软垢，中央空调清洗非常容易，由于结垢现象得到了很好的控制，免去了清洗除垢过程，节约了资金，保证了设备的安全。
三、结束语
　　针对中央空调系统清洗的特点和实际情况，选择适宜的水处理药剂，摸索出一条简便且适合现场情况的粗放式的管理模式，具有十分重要的现实意义。它可以有效的控制设备的腐蚀和结垢，延长设备的使用寿命，减少维修工作量，提高制冷效率，满足客户和工艺生产的需要。