风管污染及其治理技术：
１ 封闭空间内空气置换效果较差：大多数中央空调环境为封闭、半封闭空间，室内空气大多属循环利用。空气的清洁度主要依靠空调本身的过滤和定时输送适量新风来维持，因此室内空气的新鲜度相对室外来说较为浑浊。
２ 风管积尘严重，容易滋生细菌：中央空调依靠风管及出风口将处理后的空气送入各房间，风管内属密闭空间，室外空气中各类悬浮颗粒物不能完全被中央空调过滤装置所阻隔，因此微细灰尘便进入风管吸附在风管内壁上，加之大多数风管狭小、密闭、清洗困难，长年累月便形成大量积尘，这些积尘极易滋生各类有害微生物如：病菌、细菌、内霉菌、真菌、军团菌、冠状病毒等。
3 风管内容易成为寄生动物及昆虫的活动空间：由于风管的位置多处于楼宇吊顶板内，较为隐蔽，加之风管内四季温湿度适宜，因此容易成为老鼠、蟑螂等寄生动物及昆虫的活动空间。
水系统危害及其治理技术：
1、中央空调冷冻系统是一个密闭系统，但水中溶解氧对管材会产生腐蚀作用。日积月累，空调系统内将产生锈渣堵塞主机铜管及风机盘管，致使铜管炸裂或空调丧失制冷制热效果，极大地浪费了能源（水、电等），缩短设备使用寿命。
2、冷却系统是敞开式设备，冷却循环水的散热过程是通过冷却塔强制蒸发而带走热量。由于空气与冷却循环水接触，大气中的尘埃、细菌、氧气及某些有害酸性气体从冷却塔进入冷却管道系统。冷却水在运行过程中的蒸发，会导致水中溶解的盐类浓度增加。最后以积垢的形式从水中沉淀出来，即我们通常见到的垢质。水中的溶解氧与金属器壁的氧化反应，会造成金属设备和管道的腐蚀。而水中大量的溶解物、充足的溶解氧以及合适的温度又是菌藻繁殖的极好场所，这一系列反应产生的菌藻、垢、锈渣沉积在主机内铜管、过滤器中，致使水循环变慢、散热效果变差、空调制冷效果降低，严重浪费能源（水、电等），缩短设备寿命。
3、卫生热水是由供热装置将自来水加热到一定温度，再供给用户的一种与人体直接接触的生活用水。但大部分热水在使用一段时间后，就会出现红黄水。这是因为水中溶解的盐类、气体和金属器壁发生的化学反应，而导致水质产生二次污染（即结垢、腐蚀）。尤其在卫生热水温度超过常温的情况下，腐蚀加速，导致系统管道使用寿命缩短，水质变黄变红。如不进行处理，会直接影响经营场馆的经济效益，维修保养费用也会增加。
冷却塔清洗及其治理技术：
冷却塔是中央空调循环冷却系统的重要部件。由于安装在室外大气中，各种尘埃、菌类通过冷却塔而进入冷却系统，造成冷冻系统的铜管产生泥垢、微生物病菌等，给人们的生命健康造成极大的威胁。如果不定期的杀菌、排污、冲洗，势必产生非常严重的后果。同时冷却塔对周围环境产生的危害作用也是很大的。如果长期得不到清洁（洗）消毒，那么会把有害的物质传播到周围的空气当中去，严重影响这个环境中人群的健康，尤其是学校、医院、火车站等地，尤为注意。
