第一步：杀菌灭藻，粘泥剥离：
目的：将冷凝器中的细菌及藻类杀死；将附着在管壁和换热器上的粘泥剥落。
第二步：镀膜：
目的：防止化学清洗时，化学清洗剂对设备造成不必要腐蚀。在没有形成水垢的部位镀上一层保护膜
第三步：化学清洗：
目的：清除附着在冷凝器中的各种水垢及锈垢。
第四步：钝化
目的：在新鲜的管壁表面镀上一层氧化保护层，以防管道进一步的腐蚀氧化。
第五步：水冲洗
目的：将残留在管道中的药剂，污泥彻底冲洗干净。
第六步：添加保养剂
目的：冷凝器管壁表面结垢、生锈以及生成微生物和粘泥。
（4）冷却塔的清洗
中央空调冷冻水系统在循环系统中不断循环使用，由于水的温度升高，水流速度的变化，水的蒸发，各种无机离子和有机物质的浓缩，从冷冻水系统补水箱进入的灰尘杂物，以及设备结构和材料等多种因素的综合作用，会产生比直流系统更为严重的沉积物的附着、设备腐蚀和微生物的大量滋生，以及由此形成的粘泥污垢堵塞管道等问题，它们会威胁和破坏工厂长周期地安全生产，甚至造成经济损失。
朗洁公司专业清洗中央空调冷却水系统施工工艺流程:
第一步：杀菌灭藻，粘泥剥离：
目的：将循环水系统中的细菌及藻类杀死；将附着在管壁和换热器上的粘泥剥落。
第二步：镀膜：
目的：防止化学清洗时，化学清洗剂对设备造成不必要腐蚀。在没有形成水垢的部位镀上一层保护膜
第三步：化学清洗：
目的：清除附着在管壁、盘管内、热交换器中的各种水垢及锈垢。
第四步：钝化
目的：在新鲜的管壁和换热器表面镀上一层氧化保护层，以防管道进一步的腐蚀氧化。
第五步：水冲洗
目的：将残留在管道中的药剂，污泥彻底冲洗干净。
第六步：添加保养剂
目的：防止空调系统结垢、生锈以及生成微生物和粘泥。
清洗后，可收到以下效果：
1、 保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍（见表格-），投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。
2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。
4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。如：运行系统因腐蚀泄露，产生溶液污染，则需要更换热装置和溶液，主机维修费一般需要20-50万元。经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，为用户创造更好的经济效益。
5、符合国家环保要求：政府环保部门规定，未经处理达标的水不能直接排放。经过处理的循环水，其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放。这样，即可为业主节约费用，又可保护生态环境。同时，经处理的中央空调所供应的冷、暖气清新优质，更利于人们的身体健康。