注：中央空调由于种种原因在风管处存在大量看不到的细菌，极易致人生病，但“中央空调系统清洗的概念复杂，根据国家标准，中央空调的清洗有几个环节——通风与空调系统中用于处理和输送空气的风管、风口、空气处理机组及其他部件。与空调系统相关的冷冻(热水)、冷却水及冷凝水等系统也要清洗维护。”物业缺乏资金，人们意识淡漠也是其中的原因。
炎热的天气，谁不想在室内孵空调？也许很多人不知道，商厦、宾馆、办公楼等公共场所给你带来舒适的中央空调系统背后，却隐藏着一段段龌龊的风管：厚厚的灰尘，老鼠和蟑螂的尸体，施工时留下的饭盒、手套，肉眼看不见的细菌。
孵着从这里吹出来的凉爽，你还爽得起来吗？
2006年2月10日，国家卫生部出台《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》(以下简称《办法》)，随后配套出台公共场所集中空调通风系统《卫生学评价规范》《卫生规范》和《清洗规范》，号称“一法三规”，从今年3月1日起执行。
然而，“一法三规”推出虽已近半年，但施行起来却困难重重，主要原因是各方对《办法》和3个规范持有不同意见。专家称，清洗规范对技术层面的要求过细，会限制产业的发展。清洗企业表示，国家的《办法》已下发半年有余，仍未见到上海市的实施细则。上海市卫生局称，《办法》的操作性有待完善，细化和培训工作尚需假以时日。
疾控中心 宾馆的污染程度最高
去年夏天，上海市疾病预防控制中心环境卫生科抽查了市区若干家宾馆、商场、办公楼和超市的中央空调通风系统。这是上海第一次对公共场所中央空调做这样的检查。得出的结论是：风管卫生不容乐观。
结果显示，宾馆的污染程度最高，超市其次，办公楼名列第三。
超过半数受检单位中央空调风管的积尘中，真菌数超标，个别检测点的积尘量超过20克/平方米，有几家甚至达到30克/平方米。一些清洁公司的工人说，他们在清洁时发现通风管中的积尘厚达四五厘米，“随手扔个一元钱的硬币进去，听不见声音。”
另外一个检测结果是：三分之一冷却水中嗜肺军团菌超标，按照国家规定，冷却水和冷凝水中根本不允许检测出军团菌。
物业部门 空调清洁费谁来负担
上海有近5万台中央空调，只有少部分按规定做了清洁，有的使用了十几年从未清洗过。一些物业公司意识到这些问题，但只对看得见摸得着的风口、空调机箱等擦拭清洁，而对隐藏在大楼内部错综复杂的通风管道则“眼不见心不烦”。
一家物业公司抱怨，清洗空调必须进入用户使用区，会给用户带来不便，清洗工作很多时候在晚上做，次日清晨还要恢复原状。如此循环，工期拉长，影响租赁单位正常工作，引起业主的不满。
“再说，没有预算，这笔钱从哪来？”由于普遍缺乏中央空调清洁意识，很多物业和业主订立合同时就没有这一项。据专家估计，即便按每平方米10元的最低清洗价格计算，一座4万平方米的大楼就得40万元，而目前市场价格大都是每平方米30元。
清洁公司 谈生意比谈恋爱还难
“一单生意谈了11个月，如果谈恋爱都有结果了，但我们还没谈成。”讲起自己的生意，上海龙士卫环保工程有限公司总经理袁廣叹起苦经。3年前，他看好这块市场才进入中央空调清洗行业，没想到很多人根本没有这方面的意识。今年，他的公司才做了两三单生意。
我国早在1994年就成立了第一家清洗企业。当时投资者到香港考察后发现，香港的风管清洗行业发展相当健全，每年有几百万元的产值，回到内地便创办了清洗公司，但从1994年到2004年，惨淡经营了10年，一共只有300万元产值。