感谢北京希格玛大厦物业管理处能够给敝司机会对自身的清洗、水处理经验与特点进行展示，敝司深感荣幸。
北京翰天瑶科技发展有限公司与我们的客户一同成长、发展为有一定规模的专业清洗、水处理公司。我们通过对客户综合的管理需求,提供全方位的解决方案从而倡导在行业中的一种专业化服务理念。我们专注于长期的客户合作关系，而非简单的一次交易。在清洗、空调水处理行业领域中拥有广泛的经验，我们有能力为客户提供无与伦比的、全方位的优质服务。
我们真诚的希望能够与贵单位携手合作！
1、公司简介
北京翰天瑶科技发展有限公司是一家在中外技术合作基础上成立的高科技企业，位于北京中关村高科技园区。自2003年成立之日起，公司就一直致力于中央空调、锅炉、系统管道及热交换设备的清洗、水处理及运行维护。随着我国人民综合生活质量的提高，人们已逐渐对室内空气品质对人体健康的影响有了一定的认识和了解，尤其是2003年极具传染性的“非典型肺炎”的肆虐，使全社会深刻意识到清洗空调系统的重要性，国家有关部门也出台了重要的相关文件。在此背景下，我公司也从事了中央空调通风管道的清洗。
至此，我公司已具备了中央空调的全面解决方案：机组及循环水系统清洗、冷却塔的清洗、循环水水处理、运行维护管理、通风管道清洗、消毒、空气质量的监控工作等。这就是我公司推出的“全程服务”方案，深受客户的好评。
2、希格玛大厦空调水系统清洗、水处理方案
（1）冷却水系统清洗、预膜施工方案
①系统补满水，从冷却塔加入BAP高效清洗剂，开冷却水系统循环泵循环4小时。同时不断检验水中药效，及时调节和添加药剂，直至系统污垢、铁锈等清洗干净为止。
②预膜处理：排去污水补清水，并加入沉积型预膜剂，开系统循环泵循环8小时，使其在清洗干净的系统管道内壁预制一层保护膜，起防止氧腐蚀的作用。
③检修过滤网：拆开过滤器，清理冷却水系统过滤网，将系统内异物、铁锈及垃圾，必要时反复循环清理，直至系统内垃圾全部清理干净为止。
④恢复系统各处。
（2）冷冻水系统清洗、预膜施工方案
①除污清洗：将冷冻水系统补满水，同时从高处膨胀水箱内加入除锈剂、除污剂，并开系统循环泵循环4小时。同时不断检验水中药效，及时调节和添加药剂，直至系统污垢、铁锈等清洗干净为止。
②预膜处理：排去污水补清水，同时加入氧化型预膜剂，开系统循环泵循环8小时，使其在清洗干净的系统管道内壁预制一层保护膜，起防止氧腐蚀之作用。
③清理过滤网：排去预膜液，检修清理冷冻水系统过滤网，将系统内异物、垃圾清理干净，若渣滓较多，应反复循环清理，直至系统异物、铁锈、渣滓等全部清理干净为止。
（3）冷却水、冷冻水系统水处理方案
①设备现状
希格玛大厦现有制冷量为1050RT的美国开利制冷机组3台、500RT机组1台，年平均负荷按1500RT计，每天工作平均14小时，每年工作约150天。网络机房的小机组全年24小时开，目前机组已运行了多年。由于目前的水处理的效果不是很理想，因此很需要在有专业的高水平的专业水处理公司进行冷却水系统的水处理。
补水水质情况：总硬度181.9，PH值7.82，属于中高硬度、偏碱性水质，有比较严重的结垢倾向。
②冷却水系统水处理
目的：节水、阻垢、防止设备腐蚀
药剂：采用BAP高效缓蚀阻垢剂，该药剂采用目前国内外最先进的PESA-PBTCA全有机高分子络合物配方，可以在水质浓缩3~4倍（水质硬度900~1200ppm）条件下阻垢率可达到99%以上（可以节约20%的补水），腐蚀率低于国家标准50%。
加药方法：本公司免费提供一套自动加药装置、根据补水量自动向冷却水系统加入药剂。
水质监测：在机组开机运行初期的一至二周内，每二天对冷却循环水进行取样分析化验一次；系统正常运行后，每周对水质进行分析化验一次。根据水质化验结果调整加药和排污方案。
排污管理：免费安装一套自动排污装置，根据水质化验结果实行自动排污
③冷冻水系统水处理
冷冻水系统最主要的问题是系统容易腐蚀，出现红水或黑水。其水处理的方法是根据其系统水容量的大小一次性的加入BAP缓蚀剂，每月化验一次水质情况，根据化验结果监测系统腐蚀情况并调整防腐方案。
④杀菌灭藻方案
为了防止菌类、藻类的耐药、抗药性，本公司采用国内外最先进的多种杀菌灭藻剂轮流冲击定期式杀菌灭藻方案，能够彻底地杀死菌类、藻类，能够彻底地抑制菌藻类的生长，平均10天杀一次。
（4）清洗与水处理质量标准
①清洗达到〈〈工业设备化学清洗质量标准〉〉
表1腐蚀率及腐蚀量指标
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指标 |
腐蚀率（g/ m2.h） |
腐蚀量（g/ m2） |
备注 |
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铁及铁合金 |
6 |
20 |
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铜及铜合金 |
2 |
10 |
|
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铝及铝合金 |
2 |
10 |
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表2除垢率及洗净率指标
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指标 |
除垢率N （%0 |
洗净率B（%） |
备注 |
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碳酸盐水垢 |
90 |
85 |
|
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非碳酸盐水垢 |
70 |
65 |
|
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锈垢 |
95 |
95 |
|
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油垢 |
95 |
95 |
|
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其它垢型 |
双方商定 |
双方商定 |
|
|
项目 |
单位 |
国家现行标准 |
本企业标准 |
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PH值 |
|
7.0～9.5 |
7.0～9.5 |
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电导率 |
Us/cm |
＜1600 |
1600～2000 |
|
总硬度 |
mg/L |
＜800 |
900～1200 |
|
总碱度 |
mg/L |
＜600 |
500～700 |
|
硫酸盐还原菌 |
个/L |
＜50 |
＜30 |
|
粘泥量 |
mg/L |
＜4（生物过滤法） |
＜4 |
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结垢情况 |
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无明显硬垢 |
阻垢率﹥99% |
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腐蚀率 |
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碳钢＜0.01/a 铜及不锈钢＜0.005/a |
碳钢＜0.005/a 铜及不锈钢＜0.0025/a |
本项目管理计划
（1）人员配备计划
项目经理：1人，水系统清洗工：4人，水处理加药设备安装工：1名，检验化验员：1人，日常维护取水样工：1人。
（2）施工计划
①清洗时间安排：在开机前十天之前进场施工。
②清洗施工工期：2-3天。
③水处理设备安装工期：1-2天。
④水处理药剂陪送时间：在开机前3天到达指定地点。
（3）安全保证措施
⑴本次施工以项目经理为安全责任人，开展施工安全管理工作，并对此次施工负全部责任。
⑵大力做好宣传工作，按照安全质量规范的要求，展开安全质量竞赛工作。
⑶建立、健全从上至下的安全生产责任岗位制度，明确各级人员的安全责任。抓好制度落实，责任落实，定期检查安全责任落实情况，并认真详细地做好记录。
⑷做好机械设备的防护措施，并设专人管理。用于现场施工的攀高设备（机具）不得带病作业，不符合要求不许使用。
⑸设备（清洗车）装运输时，要找准重心位置，绑扎牢固可靠，避免倾翻。杜绝事故发生。
⑹特种作业人员，必须持证上岗。
⑺架设临时用电线路，必须符合安全规程要求。
按规定使用安全防护用品，高处作业须系好安全带，安全带必须系在牢固可靠的地方；工作场所，严禁赤脚，穿拖鞋、硬底塑料鞋，严禁酒后上岗作业。夜晚施工必须有良好照明，避免人员施工发生危险。
⑻施工现场应配备防火措施，易燃、易爆物品要分类堆放，严禁烟火，并挂上警告牌。
⑼电气作业严禁带电作业，使用化学药剂时，必须带上化工专用手套。